קבלן איטום מבנים

למה צריך איטום מבנים?

איטום מבנים הוא תהליך של מריחת חומר איטום על המשטחים החיצוניים של הבניין כמו גגות או קירות חיצוניים. מבצעים את האיטום כדי למנוע נזילות מים למבנה. מים שחודרים דרך התקרה או הקירות עלולים לגרום לנזקים למבנה, למערכת החשמל שלו, לרכוש שמאוחסן בו ולעובש שמהווה בעיה בריאותית.

תהליך האיטום משמש לרוב בשילוב עם טיפולי חוץ אחרים, כגון צביעה או ריצוף. איטום גגות או מרצפות מצריך את פירוק הריצוף והזזת כל החפצים שיש עליו. אחרי תהליך האיטום מבצעים בדיקת הצפה על ידי מילוי מים בגג או במרפסת והמתנה של 3 ימים כדי לראות שאין נזילות יותר.

אחרי תהליך האיטום אפשר לרצף מחדש ולהחזיר למקום את מה שהוזז, דודי שמש ועוד דברים שיש על הגג.

לביצוע האיטום משתמשים לפי צורך בנוזל הנמרח על פני גג, קיר או צינור מים על מנת למנוע נזילות. במקרים אחרים מבצעים איטום ביריעות ביטומניות או בזפת.

האיטום משמש למילוי חללי אוויר וחללים שעלולים להיות בקיר החיצוני של הבניין. זה נעשה על ידי מריחת חומר האיטום על פני הקיר החיצוני והחלקתו באמצעות כף.

אל הקיר החיצוני מגיעים על ידי שימוש בסנפלינג או בסולם מתאים עם מנוף.

איטום הוא תהליך של מריחת חומר איטום או ציפויים על הקירות החיצוניים של מבנים כדי למנוע נזילות מים ונזקים אחרים.

היתרונות של איטום קירות חיצוניים הם:

– מניעת נזילות מים שעלולות להוביל לצמיחת עובש, נזק למבנה ותיקונים יקרים.

– להפחית את הסיכון לנזקי מים במבני מגורים ומסחר כאחד.

– לשפר את המראה של מבנים על ידי הגנה עליהם מפני בליה.

איטום גגות  כדי למנוע חדירת מים למבנה דרך בגג. איטום גגות יכול להיות מיושם על ידי קבלן איטום מקצועי שיודע את העבודה ובאיזה חומרים צריך להשתמש. עדיף לא לבצע את זה לבד.

שני סוגי חומרי איטום הגג הם אקריליים וגומיים. חומר האיטום האקרילי בעל עמידות טובה יותר ועמידות בפני כתמים אך הוא גם עולה יותר מאשר על בסיס גומי.

איטום גגות: איטום גגות נעשה לרוב אחרי שהאיטום הישן מתקלף ומתפרק ומתחילים לראות נזילות מים.

יריעות ביטומניות

איטום קירות חיצוניים הוא שלב חשוב בתהליך הבנייה. הוא מונע ממים להיכנס למבנה ומגן עליו מפני פגעי מזג האוויר. לפעמים מתחילים סדקים ומים מתחילים לחדור ואז צריך לבצע איטום נקודתי.

מאת: מיכה ברק – בלוגר

קינוח של סלסלת פירות חתוכים

סלסלת פירות טריים זה משהו שצריך בהרבה מקרים כדי לשמח אנשים

  • בגלל הקורונה יש הרבה שנמצאים בבידוד. מגש פירות חתוכים לבידוד זה משהו שכייף לקבל
  • סלסלת פירות ליולדת זה משהו משמח אחרי לידה כשאפשר כבר לאכול דברים טעימים בלי הגבלה
  • למסיבות קייציות ליד הבריכה עם פירות קיץ מתוקים
  • ימי הולדת בגן
  • אירועים קטנים כמו ברית\בריתה\בר מצווה בת מצווה
  • אירועי כייף עם חברים כמו צפיה משותפת בספורט
  • לרגעים רומנטיים של זוגות

מה אפשר להרכיב במגש פירות?

מגש פירות אפשר להרכיב מכל מיני סוגי פירות לפי עונות, לפי צבעים או פירות טרופים.

 

סלסלת פירות היא מתנה מושלמת לכל אירוע. ניתן להשתמש בו כמתנת חג או כמתנת יום הולדת. סלסלת פירות יכולה להינתן למישהו שאתם מכירים שזה עתה עבר למקום משלו או למישהו שחש וצריך להתעודד.

גודל סלסלת הפירות יהיה תלוי באירוע ובמי שמקבל אותה. אם זה ניתן כמתנה לחג או אירוע , אז כדאי לכלול כמה תוספות כמו שוקולד או יין. אם זה ניתן  כמתנת יום הולדת, אז רצוי להוסיף  כמה מהפירות האהובים על מי שמקבל כמו אננס, תפוזים ותפוחים.

פירות טריים פירות טרופיים

סלסלת פירות היא דרך מצוינת להוסיף נופך של מתיקות לכל מסיבה. זו גם דרך קלה וזולה להראות למישהו שאכפת לך.

פירות טריים הם גם יותר בריאים מאשר ממתקים עם סוכר מעובד.

אם אתם עורכים מסיבה עם חברים, אולי כדאי שתשקלו לקנות סלסלת פירות חתוכים או מגש. הסיבה לכך היא ששניהם זולים והם ייראו טוב על השולחן שלך.

להלן כמה טיפים כיצד להפוך את סלסלת הפירות שלך לתוספת המושלמת למסיבה הבאה שלך:

אם אתם מחפשים מתנה חמודה ואישית, נסו לחתוך את הפירות לצורות כמו לבבות, כוכבים או פרחים לפני שמכניסים אותם לסל. אפשר גם לסדר את הפירות בדוגמה אסתטית כמו פסים או נקודות. זה יהווה מתנה בלתי נשכחת יותר שאנשים ייהנו לפתוח ולאכול.

מגש פירות קיץ עם טרופיים מגש פירות טרופיים

איזה פירות אפשר לשים בסלסלה?

יש פירות טרופיים כמו: אננס, ליצ’י, פסיפלורה, קרמבולה, קיווי, בננה

יש פירות חורף כמו: תפוזים, פומלות, קלמנטינות, אשכוליות, אפרסמונים, תותים

יש פירות קיץ כמו תאנים, מנגו, ענבים, מלון, אבטיח, אפרסקים, משמש, שזיפים, דובדבנים, סברס ועוד

מחיר מגשי פירות חתוכים הוא לא יקר לאירוע או מתנה וניתן להזמין כמה מגשים מסוגים שונים.

מאת: מיכה ברק – בלוגר

טיפול נפשי למצב של דיכאון, חרדה ומשבר

בני אדם מתחזקים את הגוף שלהם וכשיש בעיה הם הולכים לרופא. לפעמים הרופא נותן תרופה, לפעמים בדיקות ולפעמים גם מגיעים לאשפוז.

יש מקרים שבהם עלולים להתקל במשברים נפשיים מסיבות שונות בכל השלבים של החיים כמו במקרים של:

  • התפרצות מחלה
  • פגיעה מינית
  • פטירת הורה
  • פטירת בן זוג
  • פטירת ילד

ומצבים אחרים כמו בדידות בגיל מאוחר ועוד.

משבר נפשי עלול להביא בדיכאון שיכול לגרום לחוסר תפקוד בעבודה, חוסר תפקוד במשפחה, התפרצויות בכי והפסקה של חיים תקינים.

טיפול נפשי במצבים כאלה הוא חיוני. בטיפול הנפשי יושבים עם המטפל ופותרים קונפליטקיטים ובעיות ויש ליווי צמוד עד החזרה לתפקוד מלא.

כדאי לנסות את מרכז אלה שיודעים לעזור במצבים רבים של דיכאון וחרדה.

 

 

לקיחת משכנתא

משכנתא לוקחים כשצריך הרבה כסף לקניית נכס. הנכס יכול להיות דירה שקונים בשביל לגור בה, בית שבונים או דירה שנייה להשקעה.

המשכנתא היא למעשה הלוואה שנועדה להשלים את הסכום לקניית בית או דירה.

את המשכנתא מחזירים בדרך כלל בתשלום חודשי קבוע או משתנה וההחזר מתפרס לעשרות שנים.

משכנתאות לוקחים בדרך כלל מבנקים למשכנתאות שאפשר ורצוי להתמקח איתם על גובה הריבית.

יש כמה מסלולים למשכנתאות ואפשר לפצל את הסכום לחלק שנלקח בערבות מדינה וחלק מהבנקים למשכנתאות.

כדאי לא לעשות את התהליך לבד אלא להתייעץ עם יועץ משכנתאות מנוסה שיידע איך להציע לכם את המשכנתא הכי משתלמת.

במקרים מסוימים כדאי גם לעשות מיחזור משכנתא שזה אומר להחזיר את כל סכום ההלוואה גם אם צריך לשלם עמלת פירעון מוקדם ולקחת במקום זה משכנתא ממקום אחר בריבית יותר זולה. את החישוב הזה גם צריך לעשות עם סימולטור.

כדאי שיהיה לכם כ30% מהסכום שצריך ורצוי לא לקפוץ יותר מידיי עם גובה ההלוואה כדי שתוכלו להחזיר סכום הגיוני כל חודש.

עוד דברים שצריך לקחת בחשבון כשקונים דירה או בית זה ביטוח משכנתא, ביטוח חיים שסביר להניח שידרש וגם ביטוח למבנה. כל אלה מוסיפים לעלות של המשכנתא.

בניית בית

רדיולוג פולשני

רדיולוגיה פולשנית זה תחום ברפואה שהתפתח ב40 השנים האחרונות.

רדיולוגים יכולים לראות תופעות ובעיות בגוף האדם על ידי שימוש באמצעי הדמיה שונים כמו CT ,MRI, אולטרה סאונד ורנטגן.

בעבר טיפולים מסויימים היו מתבצעים על ידי ניתוחים רגילים שבהם היו עושים פתח רחב בעור ונכנסים פנימה.

ניתוח כזה עלול לכלול תופעות לוואי כמו זיהומים וכאבים ולוקח זמן להתאושש ממנו.

כיום בעזרת רדיולוגיה פולשנית אפשר לבצע את הטיפולים ללא צורך בביצוע ניתוח כי אפשר בעזרת אמצעי ההדמיה לראות מה קורה בתוך הגוף.

ניתן להשתמש ברדיולוגיה הפולשנית בתחומים הבאים:

  • רגל סכרתית – ביצוע צנתור למקרה שהעורקים חסומים תוך כדי הזרקת חומר ניגוד כדי לראות את הורידים
  • צליעה לסירוגין – טיפול אנדווסקולרי שבו עושים צנתור בלי ניתוח על ידי שימוש בהדמיה
  • וריקוצלה – מצב של ורידים רחבים ליד האשכים. ניתן לפתור על ידי צנתור זעיר פולשני
  • הגדלה שפירה של בלוטת הערמונית – ביצוע אמבוליזציה של הערמונית
  • תסמונת הגודש האגני אצל נשים – התופעה נגרמת עקב דליות בורידים מסביב לשחלות. אפשר לטפל על ידי הכנסת קטטר שמזליף חומר שסוגר את הדליות
  • קרצינומה של תאים כלייתיים – פרוצדורה שבה מוחדרת מחט עם הרדמה מקומית
  • טיפול בקרצינומה הפטוצלולרית – טיפול בפרוצדורה זעיר פולשנית שכוללת את חסימת הדם לגידול, חסימת ורידים למועמדים לכריתת כבד ואפשרות שילוב כימותרפיה
  • כאבי מפרקים – טיפול אנדווסקולרי על ידי אמבוליזציה של העורקים
  • טיפול בטחורים – מבוצע על ידי צנתור וסגירת עורקים שמובילים אליהם דם על ידי שימוש בסלילים
  • דליות ברגלים  – שכיחות יותר אצל נשים. רדיולוג פולשני יכול להחדיר סוג של “פקק” שסוגר את הורידים

 

סרטון על טיפול בטחורים על ידי רדיולוגיה פולשנית:

מאת מיכה ברק: בלוגר

מרפאת נשים איה מדיקל

איה מדיקל היא מרכז לבריאות האישה בתל אביב בראשות ד”ר דב לקסמן וד”ר קובי כהן.

במרפאה מתמחים בטיפול בכמה תחומים:

גינקופלסטיקה

ניתוחים באברי המין הנשיים כמו שינוי קוטר הנרתיק, איחוי קרום הבתולים או הסרה שלו, תיקון צניחת נרתיק, טיפול בבעיות דרכי השתן, הסרת מבוא הנרתיק.

הניתוחים מבוצעים על ידי מנהלי המרפאה שהם רופאים עם ניסיון רב בתחום.

טיפול במחלות רחם

יש מחלות רחם שונות שאפשר לטפל בהם בצורות שונות כמו: דימומים רחמיים, מיומה ברחם, פוליפים ברחם, שרירנים ברחם, תיקון מחיצה תוך רחמית ועוד.

במרפאה יש את אמצעי האבחון החדישים ביותר והניתוח מבוצעים על ידי רובוט כך שהם מאוד מדויקים. דבר זה מביא להחלמה מהירה ולפחות בעיות.

טיפול במחלות צוואר הרחם

צוואר הרחם מחזיק את ההריון ויש לו גם תפקיד בפריון.

במרפאה עושים בדיקת קולפוסקופיה כדי להעריך את מצב צוואר הרחם. עושים את הבדיקה כשיש חשד לבעיות כמו סרטן צוואר הרחם, חשד לוירוס הפפילומה, כשבדיקת הפאפ לא ברורה ובמקרים נוספים.

 

טיפול במחלות שחלה

מטפלים בכל מחלות השחלה כמו תסמונת שחלות פוליציסטיות

מאת: מיכה ברק – בלוגר

פינוי דירות

פינוי דירה זה במקרים רבים משהו שנדרש לבצע במהירות והוא כאב ראש גדול להתעסקות.

ברוב המקרים נדרש לבצע פינוי דירה של אדם שנפטר וכל החפצים שלו נשארו בדירה. במקרים אחרים זאת יכולה להיות דירה של אדם שעזב ונעלם או של משפחה שעוזבת את הארץ ורוצה להפטר מהתכולה.

ברוב המקרים נדרש לבצע את הפינוי במהירות כדי להחזיר את הדירה למשכיר במקרה של דירה שכורה, כדי למכור את הדירה או כדי להשכיר אותה.

בדרך כלל בדירות יש חפצים מסוגים שונים כמו ריהוט, מכשירים חשמליים גדולים כמו תנורים, מקררים, מכונות כביסה ועוד, מכשירים חשמליים קטנים כמו מגהץ, שואב אבק ועוד, ביגוד, ספרים, כלי עבודה ועוד חפצים.

אפשר לנסות ולמכור אותם או לתרום אותם אבל התהליך לוקח זמן והתעסקות וברוב המקרים לא ימצא דורש לכל החפצים ויהיה צורך לפנות אותם מהדירה.

אם נדרש פינוי מהיר כדאי להזמין חברה שעיסוקה הוא פינוי תכולה דירה. גם אם זה יעשה בתשלום נמוך או בחינם זה עדיין ישתלם יותר מתשלום חודש שכירות או מעיכוב במכירת הדירה.

החברה תאסוף את כל החפצים ותשאיר את הדירה נקייה ומוכנה לשימוש.

אחרי האיסוף החפצים ימויינו לפי סוגים וימכרו לסוחרי יד שניה שמומחים בקניה ומכירה של כל סוג חפץ כמו למשל ריהוט או מכשירי חשמל יד שניה.

הרבה חפצים כמו ספרים מגיעים בסופו של דבר גם לשוק הפשפשים.

חפצים מסוימים מגיעים לתרומות במיוחד דרך עמותות.

שאר החפצים שאין להם שימוש נזרקים לאשפה.

לפני ביצוע פינוי דירה כדאי לעבור בדירה ולסרוק אותה תוך כדי ביצוע הפעולות הבאות:

  • פתיחת כל המגרות והארונות בדירה וחיפוש גם בבגדים של דברים יקרי ערך כמו כסף, תכשיטים או מזכרות חשובות.
  • בדיקה של כל החפצים בדירה ואיסוף חפצים שאולי נזקקים להם כמו כלי עבודה או חפצים אחרים
  • חיפוש כספת בדירה ופתיחה שלה כדי להוציא חפצי ערך
  • סימון חפצים בדירה שרוצים לקחת או לתרום ולא להעביר לחברת הפינוי

כל ההליך הוא הליך לא קל מבחינה רגשית ואם יש כמה יורשים לתכולת הדירה כדאי לעשות אותו ביחד כדי למנוע חיכוכים ומריבות.

 

למה צריך ייעוץ עסקי לעסק שלכם

אף אחד לא נולד בעל עסק. גם עסק קיים יכול פתאום ליפול מכל מיני סיבות.

אם אתם מקימים עסק או שהעסק שלכם מדשדש אתם צריכים ייעוץ עסקי איכותי שיעזור לכם להקים את העסק ולשפר את המצב.

ייעוץ עסקי כולל את כל מה שקשור בתפעול של העסק על מנת שיפעל נכון.

האם כדאי להקים חברה בע”מ או להיות עוסק מורשה?

זאת שאלה מרכזית בהקמת עסק. התשובה תלויה בהיבטים של מספר העובדים שיועסקו בעסק, היקף הפעילות הכספית, הגנה מפני תביעות (אם מדובר בעוסק מורשה אז הוא אישית נתבע), עלות תפעול החברה ועוד.

במקרים מסוימים עסק מוקם כעוסק מורשה ועם הזמן הוא הופך להיות חברה.

המיקום של העסק

אם העסק הוא חנות פיזית כדאי לחשוב טוב איפה למקם אותה. מיקום מרכזי עולה יותר בדמי השכירות אבל אם יש תנועה של אנשים לידו אז חלק מהם יכנסו ויקנו. עסקים מסוימים שימוקמו במיקומים צדדיים לא יראו לקוחות.

לעסק שמקבל קהל חשובה גם הגישה הפיזית שזה אומר חניה וזה אומר גם נגישות לנכים. בלי זה לא יגיעו לקוחות.

כדאי לחשוב גם על המיקום של המשרדים ושל המחסנים של העסק. אם למשל מדובר בעסק שעושה משלוחים דרך האינטרנט אין סיבה למקם את המחסן שלו במקום יקר ומרכזי. כך גם את המשרדים.

גיוס עובדים לעסק

יש עסקים שזה רק אדם אחד שפועל בהם ויש עסקים שמעסקים עובדים. גיוס עובדים לא מתאימים עלול לגרום להפסדים ועוגמת נפש. כדאי לדעת מאיפה לגייס עובדים מתאימים, איך למיין אותם, איזה שכר לתת להם ואיך לתגמל אותם.

עבודה עם ספקים

כל עסק עובד עם ספקים מסוימים. ספקים הם אלה שקונים מהם סחורה באופן קבוע אם העסק עוסק במסחר, ספקים הם גם אלה שעושים את הפרסום של העסק וגם עורכי דין שמלווים את העסק, משרד רואה חשבון, חברות שנותנות שירותים שונים  ועוד.

כדאי לדעת איך לבחור ספק לעסק, איזה הסכמים כדאי לעשות איתו ואם צריך אז גם להחליף אותו.

פרסום ושיווק העסק

כדי שעסק יתקיים הוא צריך שיגיעו אליו לקוחות. יש הרבה מאוד דרכים לשיווק ופרסום ולא כל דרך מתאימה לכל עסק.

פרסום העסק יכול להיות על שלטי חוצות, שלט על העסק אם הוא עסק פיזי, שילוט רכבים של העסק, פרסום מודעות בעיתונים, פרסום על ידי יחסי ציבור בתוכניות טלוויזיה, קידום אורגני בגוגל, קידום ממומן בגוגל

ייעוץ עסקי שוטף

העובדים והספקים של העסק הם הלב של העסק. כדאי לנהל את העובדים בצורה נכונה על מנת שהם יהיו מרוצים ויתנו תפוקה מקסימלית לבעלי העסק. ניהול לא נכון של עובדים יגרום להפסדים.

צריך לעקוב בקפדנות אחרי ספקים, לראות שהם מבצעים טוב את העבודה ולהשוות מחירים כדי לראות שהמחיר של עלות מול תועלת משתלם. אם יש צורך לא צריך להסס להחליף ספקים.

עסק צריך מנטור ויועץ שילווה אותו ויעזור לו לקבל החלטות נכונות. לפעמים יש התנהלות לא נכונה, השקעה בדברים לא נכונים ואין אסטרטגיה כוללת של יעד וכיוון.

יועץ עסקי כמו אילן דבש יכול לקחת אתכם אל היעד.

 

 

חליפות לגברים

ישראל היא מדינה חמה שאין בה ממש תרבות של לבישת חליפות.

חליפת גברים

למרות זאת לפעמים יש צורך בחליפה לכל מיני מקרים כמו:

  • חתונה בה החתן הולך עם חליפת חתן
  • חליפת בר מצווה לקראת אירוע בר מצווה
  • חליפת גברים למי שצריך לעבודה כמו פוליטיקאים, בכירים, שדרנים ועוד
  • חליפת עסקים למי שטסים לחו”ל לפגישות עם בכירים. הדבר מחויב לקוד הלבוש במדינות אחרות
  • חליפת טוקסידו לאירועים רשמיים בחו”ל שמחייבים חליפה כזאת
  • חליפה לנשף סוף שנה

חליפות יכולות לבוא מוכנות או בהתאמה אישית. יש להן מגוון צבעים והרבה סוגים של בדים.

יש הרבה סוגים של חליפות מוכנות, כדאי לבחור חליפה איכותית בהתאמה אישית. כך תדעו שתפרו את החליפה בדיוק בשבילכם וקיבלתם את המידה שלכם עם הבד שאתם אוהבים.

עם החליפה צריך לבחור גם חולצה מכופתרת שלובשים מתחת, חגורה תואמת, עניבה, גרביים ונעליים. המראה צריך להיות מושלם ושלם.

מאת: מיכה ברק – בלוגר

התאמת משקפיים ובדיקות ראיה

בדיקות ראיה צריך לעשות בכל מיני מצבים כמו:

  • חשש לירידה באיכות הראיה שמתבטא בחוסר יכולת לראות טוב מקרוב, מרחוק או בלילה
  • בשביל דרישות של גופים מוסדיים כמו משרד הרישוי לצורך רישיון או לעבודות שונות
  • אחרי שיש מחלה או פגיעה בעין

אחרי ביצוע בדיקות הראיה בודקים אם הראיה טובה או שיש צורך בהתאמת משקפיים.

התאמת משקפיים יכולה להיות לצורך ראיה לטווח קרוב שזה אומר בדרך כלל לקריאה, לצורך ראיה לטווח רחוק ולפעמים גם לטווח הקרוב וגם לרחוק.

בהרבה מקרים ההתאמה שונה ל2 העיניים.

את הבדיקה ואת ההתאמה עושה אופטומטריסט עם רישיון.